雲南住建廳回應民生熱點：爛尾樓複工提速、燃氣報警器安裝有新規

　　2022 年 10 月 13 日，雲南省住房和城鄉建設廳副廳長楊渝率隊做客 “金色熱線”，圍繞群衆關切的住建領域熱點問題作出詳細解答。從房地産市場調控到 “爛尾樓” 整治，從住房保障到燃氣安全，一系列政策舉措與進展披露，勾勒出雲南在守護民生福祉、推進城鄉建設高質量發展中的實踐路徑。

　　住建廳核心職能：從住房保障到城鄉品質提升

　　2018 年機構改革後，雲南省住房和城鄉建設廳的職責覆蓋城鄉建設全領域，核心包括：

　　規範房地産市場秩序、監督管理房地産市場，推進住宅産業現代化;

　　承擔城鎮住房建設、保障城鎮低收入家庭住房及公積金管理責任;

　　負責城市設計、名城保護、工程建設标準體系建立與造價管理;

　　監管建築市場、規範各方主體行為，統籌城市與村鎮建設政策實施;

　　承擔建築工程質量安全監管、抗震設防及消防設計審查驗收等職責。

　　2022 年以來，該廳聚焦 “保民生、補短闆、穩增長、促改革”，推進多項重點工作：

　　房地産市場平穩發展：因城施策落實 “保交樓、保民生、保穩定”，強化市場監測與調度;

　　建築業穩增長：出台 18 條政策措施，深化 “放管服” 改革，推動市場主體倍增;

　　城市更新行動：截至 9 月，新開工老舊小區更新項目 1914 個(涉及 15.4 萬戶)、城鎮棚戶區改造 4.6 萬套，搭建政企銀平台吸引社會資本參與;

　　住房保障升級：建成和在建公租房 91.19 萬套，2022 年發放租賃補貼 2.88 萬戶，開工保障性租賃住房 41154 套，推進農村危房改造 6320 戶、農房抗震改造 9.48 萬戶;

　　市政設施提質：完成市政基礎設施投資 213 億元，建成和在建污水處理廠 33 座，新建改造供排水管網 2066.3 公裡，開工 “海綿城市” 49 平方公裡;

　　城市品質提升：累計創建園林城市 122 個、綠色社區 20 個、綠色生态小區 87 個，708 個傳統村落(數量居全國第二)得到有效保護;

　　營商環境優化：工程建設項目全流程審批時間壓減至 50 個工作日，統一審批流程與監管标準。

　　爛尾樓整治攻堅：300 餘個項目基本複工，力推 “交樓即辦證”

　　“爛尾樓” 問題關乎購房群衆切身利益，雲南通過多部門聯動掀起整治熱潮。據楊渝介紹，全省共鎖定 300 餘個爛尾樓項目(其中昆明 100 餘個)，成因涉及土地規劃監管缺失、政策調整及企業資金鍊斷裂、盲目擴張等多重因素。

　　為破解困局，雲南建立了由住建、法院、公安、自然資源、金融監管等 17 個部門組成的省級協調機制，省紀委省監委成立監督小組，15 個州(市)同步建立對應機構。目前，全省存量爛尾樓基本實現複工，後續将重點推進 “保交樓”：

　　昆明奧宸财富廣場二期(涉及 488 戶)已完成外牆粉刷進入内部施工，計劃春節前完成 A1-A3 棟外裝，節後推進景觀與管網工程;

　　官渡區 “别樣幸福城” 4 号地塊(涉及 1300 餘戶)已複工，此前因開發商資金鍊斷裂停工 7 年，部分業主曾被迫住進無水電的未完工房屋，如今在政府協調下重啟建設。

　　楊渝強調，将聯動自然資源部門實現 “交樓即辦證”，讓群衆早日安心入住。

　　燃氣報警器安裝：居民可自主選擇，餐飲場所強制配備

　　針對市民關心的 “燃氣報警器是否必須安裝” 問題，省住建廳城市建設處處長李平輝作出明确回應：

　　法律規定：2021 年版《安全生産法》強制要求餐飲等行業生産經營單位安裝可燃氣體報警裝置，但未強制居民家庭安裝;

　　雲南政策：鼓勵居民用戶安裝，因其能有效檢測燃氣洩漏，部分聯網型報警器可通過短信、電話等推送報警信息，提升安全系數;

　　安裝規範：

　　不帶燃氣切斷裝置的報警器，居民可自行采購安裝(需符合國家标準);

　　含切斷裝置的報警器，需由供氣企業安排專業人員上門安裝調試;

　　價格監管：報警器實行市場定價，若存在價格虛高或違規行為，群衆可向發改物價部門、住建部門投訴舉報。

　　從城市更新到住房安全，從市場規範到民生保障，雲南住建系統正通過精準施策與務實行動，将 “民生清單” 轉化為 “幸福賬單”。随着各項舉措落地，城鄉建設的質量與溫度，正逐步滲透到群衆生活的方方面面。